Commercial Property Insurance
商业财产险保护您的实体商业资产，包括建筑物（如果您是业主）、设备、库存、家具、装修和其他有形资产。无论是火灾、盗窃、风暴还是水管爆裂，商业财产险确保您的投资不会因为一次意外事故而付之东流。
建筑物本身（如果您是业主），包括墙壁、屋顶、地板
电脑、打印机、厨房设备、桌椅、货架等经营设备
待售商品、原材料和成品库存
您对租赁空间投入的装修和改造费用
商业文件、账簿、重要记录的重建费用
洪水导致的损失需要单独购买洪水保险
地震导致的损失需要单独购买地震保险
设备和建筑物的正常老化、磨损和退化
运输途中的物品需要内陆运输险承保
保额应等于所有受保资产的重置成本总和。建议选择"重置成本"（Replacement Cost）而非"实际现金价值"（ACV），因为ACV会扣除折旧。
小型店铺：$50K-$200K
中型企业：$200K-$1M
大型企业：$1M+
费率取决于建筑类型、地理位置、消防设施、安保系统和索赔历史。
纽约的商业地产价值高、自然灾害风险特殊，商业财产险配置需要考虑以下因素。
纽约沿海地区和低洼区域面临洪水风险，标准财产险不包含洪水。在洪水高风险区域经营的企业务必单独购买洪水保险。
纽约的商业装修成本远高于其他地区。确保您的保额能覆盖当前装修重置成本，而非初始投入成本。
纽约有大量老建筑，电气系统和管道可能增加火灾和水损风险。老建筑的保费通常更高。
总结：在纽约，商业财产的重置成本极高。确保您的保额充足、选择重置成本赔付方式，并考虑是否需要额外的洪水保险。
关于商业财产保险的常见疑问解答
房东的建筑保险只保护建筑结构本身，不保护租户的装修、设备、库存和个人财产。作为租户，您需要自己购买商业财产险来保护您投入的装修、设备和库存。这是两种完全不同的保单，互不替代。
保额应基于重置成本（Replacement Cost），即以当前价格重新购买同等资产所需的金额。建议做详细的资产清单，包括装修、设备、库存、家具等所有商业资产。保额不足（Under-insured）可能导致理赔时按比例赔付，让您承担更多损失。
不需要。BOP已经包含商业财产险。但如果您的资产价值超过BOP的财产保额上限，或者需要特殊保障（如洪水险、地震险），可能需要额外购买独立的财产险保单或附加险。联系我们评估您的资产是否被充分保障。
我们的保险顾问可以帮助您评估资产价值并提供最优商业财产险方案